Эксплуатация

Каждое сооружение в той или иной мере нуждается в уходе. Дом из клееного бруса не является исключением, поэтому не стоит пренебрегать таким мероприятием, как техническое обслуживание дома.

Техническое обслуживание и эксплуатация  

Каждое сооружение в той или иной мере нуждается в уходе. Дом из клееного бруса не является исключением, поэтому не стоит пренебрегать таким мероприятием, как техническое обслуживание дома.

Ежедневно на постройку оказывает влияние целый ряд погодных и механических факторов, поэтому периодически требуется уделять время проверке конструктивных элементов, электросетей, системы отопления, коммуникаций и т.д.

Наши специалисты с радостью помогут вам в этом.

Первые мероприятия по техобслуживанию дома проводятся уже спустя 3 месяца после строительства. Следующая проверка осуществляется через 9 месяцев, далее – по истечении 18, 27, 36 и 60 месяцев эксплуатации.

276F4382.jpg


Электросети

Для того чтобы дальнейшая эксплуатация электросетей и электрических приборов была для вас такой же удобной, комфортной и безопасной, наши сотрудники проводят обслуживание электроустановок.

В этой связи к числу мероприятий относятся профилактические работы, проверка электрощитов, замена и мелкий ремонт вышедших из строя элементов и устройств, устранение всех неисправностей.   


Система отопления

Без качественной системы отопления невозможно поддерживать на нормальном уровне температурно-влажностный режим, необходимый для дома из клееного бруса. Поэтому к числу мероприятий по техобслуживанию относится осмотр отопительной системы. Наши сотрудники помогут вам запустить ее перед началом отопительного сезона и проверят исправность работы.

Специалисты выполнят ряд действий: 

  • снимут и очистят воздухоотводчики и фильтры грубой очистки, 
  • измерят показатели давления в расширительных баках, 
  • зальют недостающую воду в систему, 
  • удалят воздух из полотенцесушителей, радиаторов и теплых полов. 
Далее следует балансировка радиаторных систем, после чего на протяжении последующих дней ведется наблюдение за работой системы отопления.

DPP07DE0303110324.jpg

Другие коммуникации

Наша компания также проводит комплексное обслуживание коммуникаций – водопровода, водосточной и дренажной системы, вентиляции.

  1. Обслуживание системы водопровода заключается в выявлении поврежденных участков трубопроводов, ремонте кранов, запорной арматуры и сантехнического оборудования. Мы проверим состояние всех элементов, в том числе очистных фильтров, насосов, клапанов и различных элементов автоматики.                                             

  2. Водосточная система также нуждается в постоянном контроле – необходимо проверить и обнаружить наличие протечек, а также определить, в каком состоянии находятся водостоки, трубы и желоба. Если пришли в негодность крепежи на основных элементах, наши специалисты произведут их замену. Помимо проверки при необходимости мы проводим чистку водосточной системы, колодцев и трубопроводов.

  3. С целью избегания дальнейших проблем с дренажной системой, следует регулярно проводить ее очистку, особенно если речь идет о первом годе эксплуатации дома. Мы очистим трубы и контрольные колодцы от накопившегося мусора и грязи.               

  4. Вентиляционная система не менее важна для сохранения дома из клееного бруса в надлежащем состоянии и поддержания нормального микроклимата, чем отопительная. Поэтому наши специалисты проводят полное обслуживание всех элементов системы, в том числе и очистку каналов вентиляции.


Уход за деревянным домом

В процессе эксплуатации деревянного дома материал подвергается воздействию различных факторов. Именно поэтому древесина обрабатывается с помощью антисептиков, средств, содержащих растворители, красящие пигменты и связующие вещества. Так, прежде всего, неблагоприятное влияние оказывается именно на образованную защитную пленку и только затем на саму деревянную поверхность. Однако такую обработку следует проводить не единожды, а постоянно.

Нуждаются в обслуживании и остальные элементы деревянного дома:

  • Усадка. 
    Специалисты обязаны проверить уровень усадки клееного бруса, произвести регулировку винтовых ног, а также, в случае наличия проблем, устранить их.

  • Фундамент. 
    Выявляются и ликвидируются трещины, деформация и усадка фундамента.

  • Кровля. 
    Необходимо выполнить проверку креплений, подкладочного ковра, труб, уплотнителей, непосредственного кровельного покрытия и прочих составляющих конструкции. Специалисты выполняют чистку кровли от мусора и грязи.

  • Стропильная система. 
    Учитывая естественную осадку постройки, наши сотрудники анализируют движение стропильной системы. Если обнаруживаются деформации, проводится регулировка.

  • Чердачное и нижнее перекрытия. 
    Непременно следует проверить состояние вентиляционных отверстий как нижнего подпольного пространства, так и верхнего перекрытия.

  • Проверка на влажность. 
    Особое внимание уделяется тем элементам и системам, которые подвергаются воздействию влаги. Если наблюдается наличие деформации, грибка и прочих неблагоприятных явлений, наши сотрудники сделают все необходимое для налаживания работы системы вентиляции и выполнят все требуемые мероприятия.

  • Внутренние работы по обслуживанию. 
    Чтобы дальнейшая эксплуатация деревянного дома не приносила проблем, следует осмотреть и внутреннее наполнение. Мы исследуем каркасные перегородки, отрегулируем двери и окна в помещении. Не меньшего внимания заслуживают стены. Если выявляется процесс растрескивания в пределах допустимых норм, беспокоиться не стоит – он самоустранится вследствие естественной осадки дома из клееного бруса. Осуществляется также проверка элементов лестниц – ступеней, перил, креплений и т.д. Проводятся мелкие работы по затяжке болтов, осмотр плинтусов, наличников, обработка поверхностей и прочие меры.

IMG_2267 (2).jpg

Уход за участком и газоном

Прилегающий к дому участок также нуждается в регулярном уходе. Мы поможем вам привести в порядок кустарники и деревья, осуществить их обрезку, подкормку, прополку, рыхление, полив, удаление засохших листьев и соцветий.

В комплекс работ по уходу за газоном входит избавление от сорняков, полив, внесение подкормок, аэрация и стрижка.

Таким образом, наши специалисты осуществляют полный осмотр всего объекта, выявляя неисправности в работе тех или иных систем, а также комплексный уход за домом и участком. Своевременное техническое обслуживание дома – это залог его долгосрочной эксплуатации без существенных материальных вложений.

Избранное -0-